{"id":713,"date":"2025-10-14T14:45:01","date_gmt":"2025-10-14T13:45:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.damienjost.fr\/?page_id=713"},"modified":"2025-11-07T20:52:28","modified_gmt":"2025-11-07T19:52:28","slug":"a-propos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.damienjost.fr\/?page_id=713","title":{"rendered":"Qui est Damien Jost ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"713\" class=\"elementor elementor-713\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ff4fd0 e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"6ff4fd0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d2c62b e-con-full e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"5d2c62b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-758278e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"758278e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6583394 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"6583394\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Histoire et accompagnement<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0b4b74 elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"d0b4b74\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8020250 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8020250\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79af5c6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"79af5c6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Damien Jost, avocat au Barreau de Paris depuis 2005<br>parmi les pionniers du contentieux immobilier en France. <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ec728e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2ec728e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70a7f28 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"70a7f28\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sp\u00e9cialis\u00e9 dans la <strong>d\u00e9fense des diagnostiqueurs et de leurs assureurs<\/strong>, je suis \u00e9galement reconnu pour mon expertise en <strong>contentieux notarial<\/strong> et en <strong>gestion des responsabilit\u00e9s crois\u00e9es<\/strong> dans les litiges immobiliers. Mon parcours atypique et mon exp\u00e9rience de <strong>plus de vingt ans<\/strong> me permettent aujourd&rsquo;hui d&rsquo;accompagner tout justiciable confront\u00e9 \u00e0 un litige n\u00e9 de la r\u00e9v\u00e9lation d&rsquo;un vice cach\u00e9, avec une approche strat\u00e9gique \u00e0 360 degr\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-173d46b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"173d46b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a3d646 elementor-button-warning elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"9a3d646\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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          <p>J'ai d\u00e9but\u00e9 mon activit\u00e9 professionnelle dans la gestion des sinistres li\u00e9s au contentieux notarial. C'est au cours de cette premi\u00e8re s\u00e9quence professionnelle que j'ai d\u00e9couvert le diagnostic immobilier, une activit\u00e9 alors \u00e9mergente qui venait de na\u00eetre au milieu des ann\u00e9es 1990. Cette d\u00e9couverte a orient\u00e9 l'ensemble de ma carri\u00e8re future.<\/p>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"dj-timeline-item\">\n                    <div class=\"dj-timeline-date\">\n                        <span class=\"dj-timeline-date-text\">1995<br>2005<\/span>\n                    <\/div>\n                    <div class=\"dj-timeline-dot\"><\/div>\n                    <div class=\"dj-timeline-content\">\n                        <h3>Dix ann\u00e9es en contentieux notarial<\/h3>\n                        <p>J'ai consacr\u00e9 dix ann\u00e9es \u00e0 la gestion des sinistres li\u00e9s au contentieux notarial. Cette exp\u00e9rience approfondie m'a permis d'acqu\u00e9rir une connaissance pr\u00e9cise des responsabilit\u00e9s des notaires dans les transactions immobili\u00e8res. Elle constitue aujourd'hui le socle de mon approche en mati\u00e8re de responsabilit\u00e9s crois\u00e9es et me permet de r\u00e9orienter la d\u00e9fense du diagnostiqueur vers la mise en cause d'autres professionnels lorsque cela s'av\u00e8re pertinent.<\/p>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"dj-timeline-item\">\n                    <div class=\"dj-timeline-date\">\n                        <span class=\"dj-timeline-date-text\">2005<\/span>\n                    <\/div>\n                    <div class=\"dj-timeline-dot\"><\/div>\n                    <div class=\"dj-timeline-content\">\n                        <h3>Inscription au Barreau de Paris et sp\u00e9cialisation<\/h3>\n                        <p>Je me suis inscrit au Barreau de Paris en 2005 et j'ai fait le choix de me sp\u00e9cialiser dans la d\u00e9fense des diagnostiqueurs immobiliers. \u00c0 cette \u00e9poque, ce domaine \u00e9tait peu explor\u00e9 par la profession d'avocat. Cette sp\u00e9cialisation pr\u00e9coce, conjugu\u00e9e \u00e0 mon exp\u00e9rience pr\u00e9alable du contentieux notarial, m'a permis de d\u00e9velopper une approche distinctive dans l'accompagnement des professionnels du diagnostic.<\/p>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"dj-timeline-item\">\n                    <div class=\"dj-timeline-date\">\n                        <span class=\"dj-timeline-date-text\">Depuis<br>2006<\/span>\n                    <\/div>\n                    <div class=\"dj-timeline-dot\"><\/div>\n                    <div class=\"dj-timeline-content\">\n                        <h3>Publications et engagement dans la pr\u00e9vention<\/h3>\n                        <p>Depuis 2006, je publie r\u00e9guli\u00e8rement des analyses dans les revues sp\u00e9cialis\u00e9es du secteur, notamment dans InfoDiag. Mon exp\u00e9rience judiciaire, associ\u00e9e \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 de contribuer \u00e0 la ma\u00eetrise de la sinistralit\u00e9 globale, m'a rapidement conduit \u00e0 m'impliquer dans la pr\u00e9vention. Je propose ainsi des sessions de formation collectives et des actions personnalis\u00e9es destin\u00e9es aux professionnels du diagnostic immobilier.<\/p>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"dj-timeline-item\">\n                    <div class=\"dj-timeline-date\">\n                        <span class=\"dj-timeline-date-text\">Aujourd'hui<\/span>\n                    <\/div>\n                    <div class=\"dj-timeline-dot\"><\/div>\n                    <div class=\"dj-timeline-content\">\n                        <h3>Cabinet Jost Juridiag : une pratique confirm\u00e9e<\/h3>\n                        <p>J'exerce aujourd'hui au sein du Cabinet Jost Juridiag, situ\u00e9 au 3 rue Geoffroy-Marie \u00e0 Paris dans le 9\u00e8me arrondissement. Mon activit\u00e9 se concentre sur la d\u00e9fense des diagnostiqueurs et de leurs assureurs sur l'ensemble du territoire fran\u00e7ais. Un r\u00e9cent litige impliquant une infestation de m\u00e9rule d\u00e9montre le bien-fond\u00e9 de ma strat\u00e9gie : le diagnostiqueur a \u00e9t\u00e9 mis hors de cause, tandis que le notaire a \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9. Je propose \u00e9galement des actions de pr\u00e9vention pour s\u00e9curiser l'activit\u00e9 des professionnels du diagnostic.<\/p>\n                    <\/div>\n                <\/div>\n            <\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"dj-content-section dj-bg-sand\">\n            <h2>Mes 3 domaines de sp\u00e9cialit\u00e9<\/h2>\n\n            <div class=\"dj-specialite-card\">\n                <h3>Droit immobilier<\/h3>\n                <p>J'interviens dans l'ensemble des contentieux li\u00e9s aux transactions immobili\u00e8res, depuis la phase pr\u00e9-contractuelle jusqu'aux litiges post-acquisition. Le diagnostic immobilier occupe une place centrale dans cette pratique : amiante, termites, m\u00e9rule, DPE, plomb, \u00e9lectricit\u00e9, gaz.<\/p>\n                \n                <div class=\"dj-specialite-highlight\">\n                    <p>Ma connaissance approfondie des normes techniques (NF X 46-020 pour l'amiante, r\u00e9f\u00e9rentiels AFNOR) me permet d'analyser les rapports contest\u00e9s et de construire des d\u00e9fenses solides.<\/p>\n                <\/div>\n\n                <ul class=\"dj-key-points\">\n                    <li>Contribution \u00e0 l'\u00e9laboration d'une jurisprudence importante sur le mesurage loi Carrez<\/li>\n                    <li>\u00c9tablissement des responsabilit\u00e9s partag\u00e9es entre diagnostiqueurs, notaires et agents immobiliers<\/li>\n                    <li>Identification des manquements de chaque acteur de la cha\u00eene de vente<\/li>\n                    <li>Strat\u00e9gie de d\u00e9fense orient\u00e9e vers les responsabilit\u00e9s crois\u00e9es en mati\u00e8re de vices cach\u00e9s<\/li>\n                <\/ul>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"dj-separator\">\n                <span class=\"dj-separator-icon\">\u25c6<\/span>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"dj-specialite-card\">\n                <h3>Droit notarial<\/h3>\n                <p>Dix ann\u00e9es consacr\u00e9es \u00e0 la gestion des sinistres impliquant la responsabilit\u00e9 des notaires m'ont permis d'acqu\u00e9rir une connaissance approfondie des obligations de ces professionnels.<\/p>\n\n                <ul class=\"dj-key-points\">\n                    <li>Devoir d'information et devoir de conseil du notaire<\/li>\n                    <li>V\u00e9rification de la coh\u00e9rence des documents annex\u00e9s<\/li>\n                    <li>Obligation d'alerte face aux anomalies manifestes<\/li>\n                    <li>Identification des situations o\u00f9 le notaire aurait d\u00fb exercer son analyse critique<\/li>\n                <\/ul>\n                \n                <div class=\"dj-specialite-highlight\">\n                    <p>Cette double comp\u00e9tence en droit immobilier et notarial constitue le fondement de ma strat\u00e9gie de d\u00e9fense, permettant d'obtenir, dans certains cas, la mise hors de cause du diagnostiqueur.<\/p>\n                <\/div>\n\n                <p>Des d\u00e9cisions r\u00e9centes ont consacr\u00e9 la responsabilit\u00e9 du notaire pour n'avoir pas exerc\u00e9 son analyse critique sur les diagnostics remis. Le professionnel du droit ne peut se contenter de reproduire m\u00e9caniquement les conclusions d'un rapport.<\/p>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"dj-separator\">\n                <span class=\"dj-separator-icon\">\u25c6<\/span>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"dj-specialite-card\">\n                <h3>Droit de la construction<\/h3>\n                <p>Les litiges li\u00e9s aux diagnostics techniques s'entrecroisent fr\u00e9quemment avec le droit de la construction, notamment dans la d\u00e9termination des responsabilit\u00e9s en pr\u00e9sence de d\u00e9sordres affectant le b\u00e2ti.<\/p>\n\n                <div class=\"dj-specialite-highlight\">\n                    <p>J'interviens dans la sous-commission \"Responsabilit\u00e9 et assurance des constructeurs\" de la Commission ouverte de droit immobilier du barreau de Paris, ce qui me permet de maintenir une veille active sur la jurisprudence.<\/p>\n                <\/div>\n\n                <ul class=\"dj-key-points\">\n                    <li>Diagnostics avant travaux et avant d\u00e9molition : obligations sp\u00e9cifiques<\/li>\n                    <li>Distinction entre diagnostic avant-vente et diagnostic avant-travaux<\/li>\n                    <li>Compr\u00e9hension des interactions entre architectes, entrepreneurs et ma\u00eetres d'\u0153uvre<\/li>\n                    <li>Appr\u00e9hension des contentieux dans leur globalit\u00e9<\/li>\n                <\/ul>\n\n                <p>Cette connaissance me permet d'intervenir dans des litiges complexes mettant en jeu des questions techniques relatives au b\u00e2ti, \u00e0 ses d\u00e9sordres, et aux obligations des diff\u00e9rents intervenants. La ma\u00eetrise de ces aspects constitue un atout dans la d\u00e9fense des diagnostiqueurs confront\u00e9s \u00e0 des mises en cause impliquant plusieurs professionnels.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n\n        <div class=\"dj-content-section dj-bg-white\">\n            <h2>Les activit\u00e9s du cabinet Jost Juridiag<\/h2>\n\n            <div class=\"dj-activities-grid\">\n                <div class=\"dj-activity-card\">\n                    <div class=\"dj-activity-number\">01<\/div>\n                    <h3>D\u00e9fense contentieuse<\/h3>\n                    <p>Je d\u00e9fends les diagnostiqueurs dans l'ensemble des contentieux techniques : amiante, termites, m\u00e9rule, DPE, plomb, \u00e9lectricit\u00e9, gaz, loi Carrez. Ma connaissance des normes applicables (norme NF X 46-020 pour l'amiante, r\u00e9f\u00e9rentiels AFNOR pour les \u00e9tats parasitaires) me permet de construire des argumentaires techniques solides.<\/p>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"dj-activity-card\">\n                    <div class=\"dj-activity-number\">02<\/div>\n                    <h3>Pr\u00e9vention et formation<\/h3>\n                    <p>Au-del\u00e0 de la d\u00e9fense judiciaire, je participe \u00e0 des sessions de formation destin\u00e9es aux diagnostiqueurs, d\u00e9cideurs de soci\u00e9t\u00e9s de diagnostic, juristes d'entreprises et r\u00e9seaux de franchise. Ces interventions portent sur la pr\u00e9vention des risques judiciaires et les bonnes pratiques de r\u00e9daction des rapports.<\/p>\n                <\/div>\n\n                <div class=\"dj-activity-card\">\n                    <div class=\"dj-activity-number\">03<\/div>\n                    <h3>Accompagnement des assureurs<\/h3>\n                    <p>Je collabore avec les compagnies d'assurance, courtiers et agents g\u00e9n\u00e9raux sp\u00e9cialis\u00e9s en responsabilit\u00e9 civile professionnelle des diagnostiqueurs. Cette collaboration comprend la gestion des dossiers sinistres, l'analyse des risques et le partage de retours d'exp\u00e9rience sur les \u00e9volutions jurisprudentielles.<\/p>\n                <\/div>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"dj-separator\">\n                <span class=\"dj-separator-icon\">\u25c6<\/span>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"dj-info-box\">\n                <h3>Publications et veille jurisprudentielle<\/h3>\n                <p>Depuis 2006, je publie r\u00e9guli\u00e8rement des analyses dans les revues sp\u00e9cialis\u00e9es du secteur, notamment dans InfoDiag, Dimag ou DiagActu. Ces publications visent \u00e0 partager mon exp\u00e9rience judiciaire et \u00e0 sensibiliser les professionnels aux \u00e9volutions r\u00e9glementaires et jurisprudentielles.<\/p>\n                <p style=\"margin-bottom: 0;\">Cette activit\u00e9 de veille me permet d'anticiper les tendances contentieuses et d'adapter mes strat\u00e9gies de d\u00e9fense aux \u00e9volutions de la jurisprudence.<\/p>\n            <\/div>\n\n            <div class=\"dj-quote-box\">\n                <p>Un r\u00e9cent litige impliquant une infestation de m\u00e9rule d\u00e9montre le bien-fond\u00e9 de ma strat\u00e9gie : le diagnostiqueur a \u00e9t\u00e9 mis hors de cause, tandis que le notaire a \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9.<\/p>\n            <\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/body>\n<\/html>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-977c4a5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"977c4a5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" 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Avant son inscription, il a pass\u00e9 dix ann\u00e9es en gestion des sinistres li\u00e9s au contentieux notarial. C&rsquo;est au cours de cette p\u00e9riode qu&rsquo;il a d\u00e9couvert le diagnostic immobilier, activit\u00e9 \u00e9mergente dans les ann\u00e9es 1990. Cette double comp\u00e9tence en contentieux notarial et en diagnostic immobilier fonde son expertise actuelle.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><div class=\"eael-accordion-list\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"depuis-quand-damien-jost-est-il-spcialis-dans-la-dfense-des-diagnostiqueurs-\" class=\"elementor-tab-title eael-accordion-header\" tabindex=\"0\" data-tab=\"2\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1282\"><span class=\"eael-advanced-accordion-icon-closed\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-accordion-icon e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"eael-advanced-accordion-icon-opened\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-accordion-icon e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><h3 class=\"eael-accordion-tab-title\">Depuis quand Damien Jost est-il sp\u00e9cialis\u00e9 dans la d\u00e9fense des diagnostiqueurs ?<\/h3><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-toggle e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg><\/div><div id=\"elementor-tab-content-1282\" class=\"eael-accordion-content clearfix\" data-tab=\"2\" aria-labelledby=\"depuis-quand-damien-jost-est-il-spcialis-dans-la-dfense-des-diagnostiqueurs-\"><p>Damien Jost s&rsquo;est sp\u00e9cialis\u00e9 dans la d\u00e9fense des diagnostiqueurs immobiliers d\u00e8s 2005, lors de son inscription au Barreau de Paris. Cette sp\u00e9cialisation pr\u00e9coce, \u00e0 une \u00e9poque o\u00f9 ce domaine \u00e9tait peu explor\u00e9 par la profession d&rsquo;avocat, lui a permis de d\u00e9velopper une expertise approfondie du contentieux du diagnostic immobilier.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><div class=\"eael-accordion-list\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"quelle-est-lapproche-du-cabinet-jost-juridiag-\" class=\"elementor-tab-title eael-accordion-header\" tabindex=\"0\" data-tab=\"3\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1283\"><span class=\"eael-advanced-accordion-icon-closed\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-accordion-icon e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"eael-advanced-accordion-icon-opened\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-accordion-icon e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><h3 class=\"eael-accordion-tab-title\">Quelle est l'approche du Cabinet Jost Juridiag ?<\/h3><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-toggle e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg><\/div><div id=\"elementor-tab-content-1283\" class=\"eael-accordion-content clearfix\" data-tab=\"3\" aria-labelledby=\"quelle-est-lapproche-du-cabinet-jost-juridiag-\"><p>L&rsquo;approche du Cabinet Jost Juridiag consiste \u00e0 analyser l&rsquo;ensemble des responsabilit\u00e9s dans les litiges immobiliers. Gr\u00e2ce \u00e0 une expertise du contentieux notarial acquise sur dix ann\u00e9es, le cabinet peut identifier les manquements d&rsquo;autres professionnels (notaires, agents immobiliers) et r\u00e9orienter la d\u00e9fense du diagnostiqueur lorsque les \u00e9l\u00e9ments du dossier le justifient.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><div class=\"eael-accordion-list\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"dans-quels-contentieux-damien-jost-intervient-il-\" class=\"elementor-tab-title eael-accordion-header\" tabindex=\"0\" data-tab=\"4\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1284\"><span class=\"eael-advanced-accordion-icon-closed\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-accordion-icon e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"eael-advanced-accordion-icon-opened\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-accordion-icon e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><h3 class=\"eael-accordion-tab-title\">Dans quels contentieux Damien Jost intervient-il ?<\/h3><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-toggle e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg><\/div><div id=\"elementor-tab-content-1284\" class=\"eael-accordion-content clearfix\" data-tab=\"4\" aria-labelledby=\"dans-quels-contentieux-damien-jost-intervient-il-\"><p>Damien Jost intervient dans l&rsquo;ensemble des contentieux li\u00e9s au diagnostic immobilier : amiante (rep\u00e9rage avant-vente et avant-travaux), termites et \u00e9tats parasitaires (m\u00e9rule, capricornes), DPE, plomb (CREP), \u00e9lectricit\u00e9, gaz, et loi Carrez. Il d\u00e9fend \u00e9galement les diagnostiqueurs dans les litiges impliquant des responsabilit\u00e9s crois\u00e9es avec les notaires et agents immobiliers.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><div class=\"eael-accordion-list\">\n\t\t\t\t\t<div id=\"damien-jost-publie-t-il-sur-le-contentieux-du-diagnostic-immobilier-\" class=\"elementor-tab-title eael-accordion-header\" tabindex=\"0\" data-tab=\"5\" aria-controls=\"elementor-tab-content-1285\"><span class=\"eael-advanced-accordion-icon-closed\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-accordion-icon e-font-icon-svg e-fas-plus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H272V64c0-17.67-14.33-32-32-32h-32c-17.67 0-32 14.33-32 32v144H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h144v144c0 17.67 14.33 32 32 32h32c17.67 0 32-14.33 32-32V304h144c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><span class=\"eael-advanced-accordion-icon-opened\"><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-accordion-icon e-font-icon-svg e-fas-minus\" viewBox=\"0 0 448 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M416 208H32c-17.67 0-32 14.33-32 32v32c0 17.67 14.33 32 32 32h384c17.67 0 32-14.33 32-32v-32c0-17.67-14.33-32-32-32z\"><\/path><\/svg><\/span><h3 class=\"eael-accordion-tab-title\">Damien Jost publie-t-il sur le contentieux du diagnostic immobilier ?<\/h3><svg aria-hidden=\"true\" class=\"fa-toggle e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg><\/div><div id=\"elementor-tab-content-1285\" class=\"eael-accordion-content clearfix\" data-tab=\"5\" aria-labelledby=\"damien-jost-publie-t-il-sur-le-contentieux-du-diagnostic-immobilier-\"><p>Oui, depuis 2006, Damien Jost publie r\u00e9guli\u00e8rement des analyses dans les revues sp\u00e9cialis\u00e9es du secteur, notamment dans InfoDiag. Ces publications partagent son exp\u00e9rience judiciaire et sensibilisent les professionnels aux \u00e9volutions r\u00e9glementaires et jurisprudentielles.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-105a5d0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"105a5d0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3275934 elementor-button-warning elementor-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3275934\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/consultation.avocat.fr\/avocat-paris\/damien-jost-58936.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Prendre rendez-vous<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a324445 e-con-full elementor-hidden-tablet e-flex wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-child\" data-id=\"a324445\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-920a5b3 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"920a5b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"640\" height=\"960\" src=\"https:\/\/www.damienjost.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077099-683x1024.webp\" class=\"attachment-large size-large wp-image-719\" alt=\"Tribunal\" srcset=\"https:\/\/www.damienjost.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077099-683x1024.webp 683w, https:\/\/www.damienjost.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077099-200x300.webp 200w, https:\/\/www.damienjost.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077099-768x1152.webp 768w, https:\/\/www.damienjost.fr\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/pexels-ekaterina-bolovtsova-6077099-scaled.webp 1706w\" sizes=\"(max-width: 640px) 100vw, 640px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c6398ec elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c6398ec\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9bb9b3c e-flex e-con-boxed wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no e-con e-parent\" data-id=\"9bb9b3c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12d44e3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"12d44e3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Histoire et accompagnement Damien Jost, avocat au Barreau de Paris depuis 2005parmi les pionniers du contentieux immobilier en France. Sp\u00e9cialis\u00e9 dans la d\u00e9fense des diagnostiqueurs et de leurs assureurs, je suis \u00e9galement reconnu pour mon expertise en contentieux notarial et en gestion des responsabilit\u00e9s crois\u00e9es dans les litiges immobiliers. Mon parcours atypique et mon exp\u00e9rience de plus de vingt ans me permettent aujourd&rsquo;hui d&rsquo;accompagner tout justiciable confront\u00e9 \u00e0 un litige n\u00e9 de la r\u00e9v\u00e9lation d&rsquo;un vice cach\u00e9, avec une approche strat\u00e9gique \u00e0 360 degr\u00e9s. Prendre rendez-vous Parcours professionnel 20 ans d&rsquo;exp\u00e9rience en contentieux notarial et d\u00e9fense des diagnostiqueurs immobiliers Milieu desann\u00e9es 1990 Premi\u00e8re rencontre avec le diagnostic immobilier J&rsquo;ai d\u00e9but\u00e9 mon activit\u00e9 professionnelle dans la gestion des sinistres li\u00e9s au contentieux notarial. C&rsquo;est au cours de cette premi\u00e8re s\u00e9quence professionnelle que j&rsquo;ai d\u00e9couvert le diagnostic immobilier, une activit\u00e9 alors \u00e9mergente qui venait de na\u00eetre au milieu des ann\u00e9es 1990. Cette d\u00e9couverte a orient\u00e9 l&rsquo;ensemble de ma carri\u00e8re future. 19952005 Dix ann\u00e9es en contentieux notarial J&rsquo;ai consacr\u00e9 dix ann\u00e9es \u00e0 la gestion des sinistres li\u00e9s au contentieux notarial. Cette exp\u00e9rience approfondie m&rsquo;a permis d&rsquo;acqu\u00e9rir une connaissance pr\u00e9cise des responsabilit\u00e9s des notaires dans les transactions immobili\u00e8res. Elle constitue aujourd&rsquo;hui le socle de mon approche en mati\u00e8re de responsabilit\u00e9s crois\u00e9es et me permet de r\u00e9orienter la d\u00e9fense du diagnostiqueur vers la mise en cause d&rsquo;autres professionnels lorsque cela s&rsquo;av\u00e8re pertinent. 2005 Inscription au Barreau de Paris et sp\u00e9cialisation Je me suis inscrit au Barreau de Paris en 2005 et j&rsquo;ai fait le choix de me sp\u00e9cialiser dans la d\u00e9fense des diagnostiqueurs immobiliers. \u00c0 cette \u00e9poque, ce domaine \u00e9tait peu explor\u00e9 par la profession d&rsquo;avocat. Cette sp\u00e9cialisation pr\u00e9coce, conjugu\u00e9e \u00e0 mon exp\u00e9rience pr\u00e9alable du contentieux notarial, m&rsquo;a permis de d\u00e9velopper une approche distinctive dans l&rsquo;accompagnement des professionnels du diagnostic. Depuis2006 Publications et engagement dans la pr\u00e9vention Depuis 2006, je publie r\u00e9guli\u00e8rement des analyses dans les revues sp\u00e9cialis\u00e9es du secteur, notamment dans InfoDiag. Mon exp\u00e9rience judiciaire, associ\u00e9e \u00e0 la n\u00e9cessit\u00e9 de contribuer \u00e0 la ma\u00eetrise de la sinistralit\u00e9 globale, m&rsquo;a rapidement conduit \u00e0 m&rsquo;impliquer dans la pr\u00e9vention. Je propose ainsi des sessions de formation collectives et des actions personnalis\u00e9es destin\u00e9es aux professionnels du diagnostic immobilier. Aujourd&rsquo;hui Cabinet Jost Juridiag : une pratique confirm\u00e9e J&rsquo;exerce aujourd&rsquo;hui au sein du Cabinet Jost Juridiag, situ\u00e9 au 3 rue Geoffroy-Marie \u00e0 Paris dans le 9\u00e8me arrondissement. Mon activit\u00e9 se concentre sur la d\u00e9fense des diagnostiqueurs et de leurs assureurs sur l&rsquo;ensemble du territoire fran\u00e7ais. Un r\u00e9cent litige impliquant une infestation de m\u00e9rule d\u00e9montre le bien-fond\u00e9 de ma strat\u00e9gie : le diagnostiqueur a \u00e9t\u00e9 mis hors de cause, tandis que le notaire a \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9. Je propose \u00e9galement des actions de pr\u00e9vention pour s\u00e9curiser l&rsquo;activit\u00e9 des professionnels du diagnostic. Mes 3 domaines de sp\u00e9cialit\u00e9 Droit immobilier J&rsquo;interviens dans l&rsquo;ensemble des contentieux li\u00e9s aux transactions immobili\u00e8res, depuis la phase pr\u00e9-contractuelle jusqu&rsquo;aux litiges post-acquisition. Le diagnostic immobilier occupe une place centrale dans cette pratique : amiante, termites, m\u00e9rule, DPE, plomb, \u00e9lectricit\u00e9, gaz. Ma connaissance approfondie des normes techniques (NF X 46-020 pour l&rsquo;amiante, r\u00e9f\u00e9rentiels AFNOR) me permet d&rsquo;analyser les rapports contest\u00e9s et de construire des d\u00e9fenses solides. Contribution \u00e0 l&rsquo;\u00e9laboration d&rsquo;une jurisprudence importante sur le mesurage loi Carrez \u00c9tablissement des responsabilit\u00e9s partag\u00e9es entre diagnostiqueurs, notaires et agents immobiliers Identification des manquements de chaque acteur de la cha\u00eene de vente Strat\u00e9gie de d\u00e9fense orient\u00e9e vers les responsabilit\u00e9s crois\u00e9es en mati\u00e8re de vices cach\u00e9s \u25c6 Droit notarial Dix ann\u00e9es consacr\u00e9es \u00e0 la gestion des sinistres impliquant la responsabilit\u00e9 des notaires m&rsquo;ont permis d&rsquo;acqu\u00e9rir une connaissance approfondie des obligations de ces professionnels. Devoir d&rsquo;information et devoir de conseil du notaire V\u00e9rification de la coh\u00e9rence des documents annex\u00e9s Obligation d&rsquo;alerte face aux anomalies manifestes Identification des situations o\u00f9 le notaire aurait d\u00fb exercer son analyse critique Cette double comp\u00e9tence en droit immobilier et notarial constitue le fondement de ma strat\u00e9gie de d\u00e9fense, permettant d&rsquo;obtenir, dans certains cas, la mise hors de cause du diagnostiqueur. Des d\u00e9cisions r\u00e9centes ont consacr\u00e9 la responsabilit\u00e9 du notaire pour n&rsquo;avoir pas exerc\u00e9 son analyse critique sur les diagnostics remis. Le professionnel du droit ne peut se contenter de reproduire m\u00e9caniquement les conclusions d&rsquo;un rapport. \u25c6 Droit de la construction Les litiges li\u00e9s aux diagnostics techniques s&rsquo;entrecroisent fr\u00e9quemment avec le droit de la construction, notamment dans la d\u00e9termination des responsabilit\u00e9s en pr\u00e9sence de d\u00e9sordres affectant le b\u00e2ti. J&rsquo;interviens dans la sous-commission \u00ab\u00a0Responsabilit\u00e9 et assurance des constructeurs\u00a0\u00bb de la Commission ouverte de droit immobilier du barreau de Paris, ce qui me permet de maintenir une veille active sur la jurisprudence. Diagnostics avant travaux et avant d\u00e9molition : obligations sp\u00e9cifiques Distinction entre diagnostic avant-vente et diagnostic avant-travaux Compr\u00e9hension des interactions entre architectes, entrepreneurs et ma\u00eetres d&rsquo;\u0153uvre Appr\u00e9hension des contentieux dans leur globalit\u00e9 Cette connaissance me permet d&rsquo;intervenir dans des litiges complexes mettant en jeu des questions techniques relatives au b\u00e2ti, \u00e0 ses d\u00e9sordres, et aux obligations des diff\u00e9rents intervenants. La ma\u00eetrise de ces aspects constitue un atout dans la d\u00e9fense des diagnostiqueurs confront\u00e9s \u00e0 des mises en cause impliquant plusieurs professionnels. Les activit\u00e9s du cabinet Jost Juridiag 01 D\u00e9fense contentieuse Je d\u00e9fends les diagnostiqueurs dans l&rsquo;ensemble des contentieux techniques : amiante, termites, m\u00e9rule, DPE, plomb, \u00e9lectricit\u00e9, gaz, loi Carrez. Ma connaissance des normes applicables (norme NF X 46-020 pour l&rsquo;amiante, r\u00e9f\u00e9rentiels AFNOR pour les \u00e9tats parasitaires) me permet de construire des argumentaires techniques solides. 02 Pr\u00e9vention et formation Au-del\u00e0 de la d\u00e9fense judiciaire, je participe \u00e0 des sessions de formation destin\u00e9es aux diagnostiqueurs, d\u00e9cideurs de soci\u00e9t\u00e9s de diagnostic, juristes d&rsquo;entreprises et r\u00e9seaux de franchise. Ces interventions portent sur la pr\u00e9vention des risques judiciaires et les bonnes pratiques de r\u00e9daction des rapports. 03 Accompagnement des assureurs Je collabore avec les compagnies d&rsquo;assurance, courtiers et agents g\u00e9n\u00e9raux sp\u00e9cialis\u00e9s en responsabilit\u00e9 civile professionnelle des diagnostiqueurs. Cette collaboration comprend la gestion des dossiers sinistres, l&rsquo;analyse des risques et le partage de retours d&rsquo;exp\u00e9rience sur les \u00e9volutions jurisprudentielles. \u25c6 Publications et veille jurisprudentielle Depuis 2006, je publie r\u00e9guli\u00e8rement des analyses dans les revues sp\u00e9cialis\u00e9es du secteur, notamment dans InfoDiag, Dimag ou DiagActu. Ces publications visent \u00e0 partager mon<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-713","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.damienjost.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/713","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.damienjost.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.damienjost.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damienjost.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.damienjost.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=713"}],"version-history":[{"count":65,"href":"https:\/\/www.damienjost.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/713\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1289,"href":"https:\/\/www.damienjost.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/713\/revisions\/1289"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.damienjost.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=713"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}